Vendita

TERRACIELO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO

ALBA (CN)

€ 1.600.000


Situato nel centro storico di questa incantevole città, la nostra Agenzia Il Casale Real Estate propone in vendita esclusivo immobile da cielo a terra, ristrutturato, un vero gioiello. Immagina di vivere a pochi passi dalle famose piazze, dai ristoranti gourmet e dai mercati locali, immerso nella vibrante atmosfera di Alba, città del tartufo. La posizione centrale non solo offre comodità, ma anche l'opportunità di esplorare le bellezze artistiche e culturali che questa storica località ha da offrire. Pronto da abitare, questo casale rappresenta una scelta ideale per chi desidera godere di tutto ciò che Alba ha da offrire, senza rinunciare al comfort e alla privacy.
Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Alba! Questo immobile prestigioso del 1900 è stato completamente ristrutturato e si sviluppa su tre livelli fuori terra, con due ampi appartamenti, una mansarda ed in fine tavernetta. L' appartamento al piano terreno con possibilità di commerciale è composto da salone, cucina abitabile, tre camere da letto e servizio. L' appartamento al primo piano è invece composto da due ampi soggiorni di cui uno adiacente la cucina abitabile, tre camere da letto, studio e tre servizi. Collegata da scala interna troviamo la mansarda in parte abitabile, anch' essa ristrutturata, composta da appartamento di circa 170 mq. L'architettura conserva il fascino rustico tipico dei casali, ma con finiture moderne e di alta qualità. Ogni piano è luminoso grazie alla doppia esposizione, che garantisce una meravigliosa illuminazione naturale durante tutto il giorno. Il cortile interno privato offre uno spazio intimo e accogliente, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Inoltre, l'immobile dispone di posti auto coperti con capienza per quattro macchine, un comodità rara in una zona così centrale. Questa proprietà offre un mix perfetto di charme storico e comfort moderno, rendendola ideale sia per una residenza singola o tri-familiare, ottima come investimento piuttosto che come struttura ricettiva. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173211035 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Guarene, Corso Asti, 31. Per visionare tutte le soluzioni vista il nostro sito ufficiale www.ilcasaleimmobiliare.it Ci trovate sui social network su Facebook alla pagina ll Casale Real Estate e su instagram @ilcasalerealestate

Contratto Vendita
Rif CENTRO 16
Prezzo € 1.600.000
Provincia Cuneo
Comune Alba
Indirizzo Via Vincenzo Gioberti
Superficie 687 mq
Vani 12
Camere 7
Bagni 4
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina si
Parcheggio 135 mq
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Mansarda 140 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - piano terra 200 Mq 200 Mqc
Immobile - 1° piano 276 Mq 276 Mqc
Mansarda - 2° piano 140 Mq 140 Mqc
Altro - piano interrato 30 Mq 30 Mqc
Posto auto 135 Mq 40 Mqc
Totale 686 Mqc
INGRESSO
INGRESSO
INGRESSO
SALA DA PRANZO
CUCINA
SERVIZIO 1
SERVIZIO 1
SOGGIONRO 2
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERA
DISIMPEGNO
SERVIZIO 2
BALCONE
SALONE 3
SALONE 3
STANZA
CAMERA
SERVIZIO 2
ESTERNO
ESTERNO
MANSARDA
MANSARDA
MANSARDA
MANSARDA
MANSARDA

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